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  • 117m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

Ecosse 67349000€

Ref. 7345122
Rue d'Ecosse 67
Saint-Gilles

Description

Beautiful bright duplex in a sought-after area of Saint-Gilles

Located in a quiet and popular neighborhood of Saint-Gilles, between Hôtel des Monnaies and Avenue Louise, Abita is pleased to exclusively present this stunning duplex apartment occupying the 2nd and 3rd floors of a small building with no common charges.

On the 2nd floor, you will find an entrance hall leading to a pleasant living area consisting of a rear-facing living room with a view over a green roof, a convivial dining room, and a semi-open kitchen.

The 3rd floor features two spacious bedrooms of over 18 m² each, as well as a mezzanine offering a versatile space (office, reading corner, dressing room, etc.). This level also includes a separate toilet and a bathroom with a shower in the bathtub.

✔ Apartment available upon deed
✔ Video and complete file available on our website

📞 Info & visits:
Brian Meulders
📱 +32 499 19 71 00
✉️ b.meulders@immoabita.be

Général

  • Category Duplex
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 117 m²
  • Land area 117 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1900
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of batches 2

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8335313
  • Y of xy coordinates 4.3528047

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1

General Figures

  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 18m²
  • Room 2 19m²
  • Living room 35m²
  • Kitchen (surf) 5m²
  • Bathroom 5m²

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Technical Equipment

  • Type of frames wood

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 central

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 406
  • CO2 emission 81
  • En. cert. unique code 20251027-0000732185-01-9
  • EPC valid until 10/27/2035 00:00
  • PEB date 10/27/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Rue d'Ecosse 67
Saint-Gilles

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